- Home /
- Недвижимость и строительство: проектный опыт
Недвижимость и строительство: проектный опыт
- Комплексное
юридическое сопровождение инвестиционного проекта по строительству
многоквартирного жилого дома класса «люкс» в г. Сочи с привлечением денежных
средств граждан;
- Оспаривание
в Арбитражном суде г. Москвы ненормативных актов Департамента городского
имущества г. Москвы об отказе в предоставлении земельного участка, необходимого
для эксплуатации объекта недвижимости;
- Представление
интересов застройщика в арбитражном процессе по иску Правительства г. Москвы о
взыскании неустойки за просрочку ввода в эксплуатацию объекта, построенного в
рамках реализации инвестиционного проекта;
- Представление
интересов застройщика в арбитражном процессе по иску Правительства г. Москвы о
взыскании доли города при реализации инвестиционного проекта;
- Судебная
защита от незаконного захвата объектов недвижимого имущества;
- Защита
интересов субъекта малого предпринимательства от незаконных действий органов
государственной власти г. Москвы по сносу объекта недвижимого имущества (в
соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 11.12.2013 № 819-ПП);
- Оспаривание
в судебном порядке постановлений Госинспекции по недвижимости о привлечении
организации и ее руководителя к административной ответственности за нарушение
разрешенного использования земельного участка;
- Представление
интересов застройщика в арбитражных судах по иску Администрации г. Сочи об
обязании возместить вред окружающей среде в натуре наряду с уплатой денежной
компенсации;
- Представление
интересов некоммерческой организации в арбитражном суде по иску к Департаменту
городского имущества г. Москвы о признании права на применение пониженной
ставки арендной платы и взыскании излишне уплаченной арендной платы в качестве
неосновательного обогащения;
- Юридическое
сопровождение государственной экспертизы проекта освоения лесов (лесного
участка), передачи прав и обязанностей по договору аренды лесного участка;
- Юридическое
сопровождение строительства энергоцентра в Астраханской области;
- Представление
интересов некоммерческой организации в арбитражном споре с Правительством г. Москвы
о признании права собственности на здание культурно-просветительского
назначения общей площадью более 4000 кв.м.;
- Представление
интересов застройщика при оспаривании в судебном порядке постановлений
Ростехнадзора о привлечении к административной ответственности за нарушения,
допущенные при строительстве;
- Консультирование
крупной строительной компании по вопросу получения земельного участка под
строительство на территории «Новой Москвы»;
- Юридическое
сопровождение процедуры внесения недвижимого имущества (нежилое здание,
помещения, право аренды земельного участка) в уставный капитал;
- Защита
интересов арендатора лесного участка в деле по иску Управления лесного
хозяйства по Московской области и г. Москве о расторжении договора аренды
лесного участка;
- Подготовка
юридических заключений по вопросам привлечения денежных средств граждан в
соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в
некоторые законодательные акты Российской Федерации» (№ 214-ФЗ). Выявление и
анализ возможных негативных последствий, связанных со вступлением в силу
Федерального закона № 119-ФЗ от 17.06.2010 «О внесении изменений в Федеральный
закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с
ним» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
- Консультирование
крупной строительной компании по вопросам инвестиционно-строительной
деятельности. Разработка комплекса договоров по реализации объектов недвижимости
на первичном рынке;
- Судебная
защита интересов застройщика при оспаривании ненормативного акта Правительства
г. Москвы об изъятии земельного участка на Кадашевской набережной;
- Комплексный
анализ потенциальных рисков при приватизации инвестором земельного участка в
Московской области;
- Разработка
договорной схемы внесудебного обращения взыскания на заложенное имущество.
Подготовка соглашений о внесудебном порядке удовлетворения требований
залогодержателя за счет имущества, заложенного по договору об ипотеке;
- Комплексное
юридическое сопровождение инвестиционного проекта по строительству и последующей
реализации коттеджей на территории Ленинского района Московской области.
Разработка проектов договоров соинвестирования, предварительных договоров
купли-продажи, договоров купли-продажи коттеджей и земельных участков;
- Судебная
защита прав на лесные участки, расположенные в Одинцовском районе Московской
области. Переоформление в судебном порядке договоров аренды лесных участков, не
переоформленных до 01 января 2009 года в соответствии с Федеральным законом «О
введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации»;
- Комплексное
юридическое сопровождение сделки по приобретению земельных участков в
Астраханской области и расположенных на них объектов недвижимости и их последующей
продажи после реструктуризации активов.
- Разработка
договорной схемы передачи прав по договору соинвестирования строительства
многоквартирного жилого дома в г. Курске. Юридическое сопровождение регистрации
права собственности на помещения, расположенные в многоквартирном жилом доме, и
их реализации;
- Переоформление
договора аренды земельного участка, находящегося в собственности г. Москвы, в
связи с переходом права собственности на здание, расположенное на указанном
земельном участке. Изменение разрешенного использования земельного участка,
корректировка границ земельного участка, изменение адреса земельного участка;
- Сопровождение
процедуры перевода земельных участков из одной категории в другую и изменения
вида разрешенного использования земельного участка. Внесение изменений в
действующие договоры аренды земельных участков, находящихся в государственной и
муниципальной собственности. Консультирование по вопросам внесения изменений в
государственный кадастр недвижимости в связи с изменениями характеристик
земельных участков;
- Комплексное
юридическое сопровождение залога объектов недвижимости и права аренды
земельного участка. Внесение изменений в договор аренды земельного участка,
находящегося в государственной собственности;
- Сопровождение
процедуры получения земельных участков из фонда перераспределения земель.
Консультирование по вопросам предоставления земельных участков для
строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято
решение о развитии, а также из фонда перераспределения земель.