Недвижимость и строительство: проектный опыт

Комплексное юридическое сопровождение инвестиционного проекта по строительству многоквартирного жилого дома класса «люкс» в г. Сочи с привлечением денежных средств граждан;
Оспаривание в Арбитражном суде г. Москвы ненормативных актов Департамента городского имущества г. Москвы об отказе в предоставлении земельного участка, необходимого для эксплуатации объекта недвижимости;
Представление интересов застройщика в арбитражном процессе по иску Правительства г. Москвы о взыскании неустойки за просрочку ввода в эксплуатацию объекта, построенного в рамках реализации инвестиционного проекта;
Представление интересов застройщика в арбитражном процессе по иску Правительства г. Москвы о взыскании доли города при реализации инвестиционного проекта;
Судебная защита от незаконного захвата объектов недвижимого имущества;
Защита интересов субъекта малого предпринимательства от незаконных действий органов государственной власти г. Москвы по сносу объекта недвижимого имущества (в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 11.12.2013 № 819-ПП);
Оспаривание в судебном порядке постановлений Госинспекции по недвижимости о привлечении организации и ее руководителя к административной ответственности за нарушение разрешенного использования земельного участка;
Представление интересов застройщика в арбитражных судах по иску Администрации г. Сочи об обязании возместить вред окружающей среде в натуре наряду с уплатой денежной компенсации;
Представление интересов некоммерческой организации в арбитражном суде по иску к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права на применение пониженной ставки арендной платы и взыскании излишне уплаченной арендной платы в качестве неосновательного обогащения;
Юридическое сопровождение государственной экспертизы проекта освоения лесов (лесного участка), передачи прав и обязанностей по договору аренды лесного участка;
Юридическое сопровождение строительства энергоцентра в Астраханской области;
Представление интересов некоммерческой организации в арбитражном споре с Правительством г. Москвы о признании права собственности на здание культурно-просветительского назначения общей площадью более 4000 кв.м.;
Представление интересов застройщика при оспаривании в судебном порядке постановлений Ростехнадзора о привлечении к административной ответственности за нарушения, допущенные при строительстве;
Консультирование крупной строительной компании по вопросу получения земельного участка под строительство на территории «Новой Москвы»;
Юридическое сопровождение процедуры внесения недвижимого имущества (нежилое здание, помещения, право аренды земельного участка) в уставный капитал;
Защита интересов арендатора лесного участка в деле по иску Управления лесного хозяйства по Московской области и г. Москве о расторжении договора аренды лесного участка;
Подготовка юридических заключений по вопросам привлечения денежных средств граждан в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (№ 214-ФЗ). Выявление и анализ возможных негативных последствий, связанных со вступлением в силу Федерального закона № 119-ФЗ от 17.06.2010 «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
Консультирование крупной строительной компании по вопросам инвестиционно-строительной деятельности. Разработка комплекса договоров по реализации объектов недвижимости на первичном рынке;
Судебная защита интересов застройщика при оспаривании ненормативного акта Правительства г. Москвы об изъятии земельного участка на Кадашевской набережной;
Комплексный анализ потенциальных рисков при приватизации инвестором земельного участка в Московской области;
Разработка договорной схемы внесудебного обращения взыскания на заложенное имущество. Подготовка соглашений о внесудебном порядке удовлетворения требований залогодержателя за счет имущества, заложенного по договору об ипотеке;
Комплексное юридическое сопровождение инвестиционного проекта по строительству и последующей реализации коттеджей на территории Ленинского района Московской области. Разработка проектов договоров соинвестирования, предварительных договоров купли-продажи, договоров купли-продажи коттеджей и земельных участков;
Судебная защита прав на лесные участки, расположенные в Одинцовском районе Московской области. Переоформление в судебном порядке договоров аренды лесных участков, не переоформленных до 01 января 2009 года в соответствии с Федеральным законом «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации»;
Комплексное юридическое сопровождение сделки по приобретению земельных участков в Астраханской области и расположенных на них объектов недвижимости и их последующей продажи после реструктуризации активов.
Разработка договорной схемы передачи прав по договору соинвестирования строительства многоквартирного жилого дома в г. Курске. Юридическое сопровождение регистрации права собственности на помещения, расположенные в многоквартирном жилом доме, и их реализации;
Переоформление договора аренды земельного участка, находящегося в собственности г. Москвы, в связи с переходом права собственности на здание, расположенное на указанном земельном участке. Изменение разрешенного использования земельного участка, корректировка границ земельного участка, изменение адреса земельного участка;
Сопровождение процедуры перевода земельных участков из одной категории в другую и изменения вида разрешенного использования земельного участка. Внесение изменений в действующие договоры аренды земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Консультирование по вопросам внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в связи с изменениями характеристик земельных участков;
Комплексное юридическое сопровождение залога объектов недвижимости и права аренды земельного участка. Внесение изменений в договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности;
Сопровождение процедуры получения земельных участков из фонда перераспределения земель. Консультирование по вопросам предоставления земельных участков для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, а также из фонда перераспределения земель.

Недвижимость и строительство: проектный опыт

Подписаться на обновления