РБК.Нелегальные парковки во дворе: что делать, если соседи захватили территорию.

| adm

На портале РБК вышел материал на актуальную тему для жителей многоквартирных домов: «Соседи захватили часть придомовой территории под парковку. Что делать?». Эксперт Жанна Колесникова поделилась юридической инструкцией для тех, кто столкнулся с подобной ситуацией.

  1. Могут ли жильцы закреплять парковочные места за собой? Жители многоквартирного дома не вправе самостоятельно закреплять или захватывать места для парковки на придомовой территории. Это противоречит Жилищному кодексу РФ, в частности статье 36, согласно которой придомовая территория является общей собственностью всех жильцов. Установить индивидуальные парковочные места можно лишь после одобрения на общем собрании собственников с оформлением соответствующего протокола.
  2. Как выяснить законность захвата? Чтобы определить, на каких основаниях соседи заняли часть территории под парковку, необходимо обратиться в администрацию района или муниципалитет. Можно запросить информацию о проведении собрания собственников, а также проверить, есть ли соответствующее разрешение на установку парковочных мест.
  3. Алгоритм действий при нелегальной парковке: Если выяснилось, что разрешение на обустройство парковки отсутствует, следует:
    • Направить письменное обращение в Управляющую компанию с требованием устранить нарушения.
    • Обратиться в местный орган ГИБДД и администрацию района, приложив документы, подтверждающие незаконность парковки.
    • В случае бездействия вышеуказанных органов, подать жалобу в прокуратуру.

Важно: Самостоятельно устранять ограждения или препятствия на нелегальной парковке категорически нельзя, так как это может привести к обвинениям в порче чужого имущества.

  1. Кто убирает нелегальные парковки? После удовлетворения жалобы, демонтаж незаконных ограждений и уборку территории проводят муниципальные службы или Управляющая компания. Контроль за исполнением можно осуществлять через администрацию района.
  2. Ответственность и штрафы для нарушителей: Нарушителям, самовольно занявшим территорию, грозит административный штраф. В зависимости от региона, его размер варьируется, но обычно составляет от 5 000 до 10 000 рублей. При этом муниципальные органы могут требовать приведения территории в первоначальный вид.
  3. Что делать, если не участвовали в собрании собственников? Если решение об установке парковочных мест было принято на собрании собственников, но человек на нем не присутствовал и не согласен с этим решением, он имеет право обжаловать его. Для этого необходимо обратиться в суд в течение шести месяцев с момента, когда стало известно о принятом решении, и доказать, что данное решение нарушает его права.

Эксперт Жанна Колесникова подчеркивает: важно действовать исключительно в рамках правового поля. Это позволит защитить свои интересы и предотвратить конфликты с соседями.

Подробнее в публикации РБК

Подписаться на обновления

Заполните поле
Заполните поле
Заполните поле
Заполните поле
Заполните поле
Заполните поле